こんにちは。市川市の外壁塗装屋 正栄建装です。
今回は、市川市国分にて、戸建て住宅の外壁塗装工事を行いましたので、その事例をご紹介致します。
こちらのお客様は、お住まいを建てたハウスメーカーから「そろそろ外壁塗装をした方が良い」と提案を受けたことをきっかけに、外壁塗装を検討されていました。
ハウスメーカー紹介の塗装業者、ホームセンター系の塗装業者、そして弊社正栄建装を含めた3社で相見積もりを取られたうえで、最終的に弊社へご依頼いただきました。
工事内容は、外壁塗装、屋根まわりの塗装、付帯部塗装、軒天補修などです。外壁には日本ペイントのラジカル制御型塗料「パーフェクトトップ」を使用し、建物全体を2色で塗り分けて仕上げました。
また、軒天部分には破損が見られたため、塗装だけで済ませるのではなく、大工工事で補修を行ったうえで塗装仕上げまで対応しています。
正栄建装では、ただ外壁を塗るだけではなく、建物の状態を確認し、必要な補修を行ったうえで長く安心できる塗装工事を心がけています。
市川市国分で戸建て住宅の外壁塗装を行いました
今回施工した市川市国分は、国府台、中国分、須和田、東国分、曽谷方面にも近い、落ち着いた住宅地です。
市川市国分周辺は、昔ながらの戸建て住宅も多く、築年数の経過により外壁の色あせ、チョーキング、ひび割れ、シーリングの劣化、軒天や破風板の傷みなどが出てくることがあります。
特に戸建て住宅の場合、外壁だけでなく、軒天、雨樋、破風板、エアコン配管カバー、ベランダまわりなどの付帯部も一緒に傷んでいるケースがあります。
そのため、見積もりの際には外壁面だけを見るのではなく、建物全体を確認し、どこまで補修・塗装が必要なのかを分かりやすくご説明することが大切です。
今回の現場でも、外壁塗装だけでなく、軒天の破損補修や細かい付帯部の仕上がりまで確認しながら工事を進めました。
今回の工事内容
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 施工場所 | 千葉県市川市国分 |
| 建物種別 | 戸建て住宅 |
| 工事内容 | 外壁塗装、屋根まわり塗装、付帯部塗装、軒天補修 |
| 使用塗料 | 日本ペイント パーフェクトトップ |
| 仕上げ | 2色塗り分け |
| 対応内容 | 近隣挨拶、補修、塗装、仕上げ確認まで自社対応 |
3社相見積もりの中から正栄建装を選んでいただきました
今回のお客様は、最初から1社だけに決めていたわけではなく、3社で相見積もりを取られていました。
外壁塗装は、同じ建物でも業者によって見積金額や工事内容が大きく変わることがあります。
たとえば、見積書に「外壁塗装一式」とだけ書かれている場合と、外壁、屋根、軒天、破風板、雨樋、シーリング、補修工事などが細かく分かれている場合では、実際に含まれている工事内容が違うことがあります。
また、ハウスメーカー紹介の業者やホームセンター系の業者の場合、窓口となる会社と実際に施工する職人が別になるケースもあります。
正栄建装では、現地確認からご説明、近隣挨拶、実際の塗装作業、工事完了まで、できる限り自社で責任を持って対応しています。
お客様にとっては、金額だけでなく、
「どこまで工事に含まれているのか」
「誰が実際に施工するのか」
「補修が必要な部分まで見てくれるのか」
「工事中の近隣対応は大丈夫か」
といった点も大切です。
今回も、そうした部分をご説明したうえで、弊社にご依頼いただきました。
日本ペイント「パーフェクトトップ」で外壁を塗装
今回の外壁塗装では、日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用しました。
パーフェクトトップは、ラジカル制御型塗料と呼ばれる塗料で、紫外線による塗膜の劣化を抑え、外壁を長持ちさせやすい塗料です。
外壁塗装では、単純に高い塗料を使えば良いというものではありません。
建物の状態、既存外壁材、日当たり、風通し、周辺環境、ご予算、今後どのくらい住み続ける予定かによって、適した塗料は変わります。
市川市国分のような住宅地では、外壁の耐久性だけでなく、周囲の街並みとの調和や落ち着いた色合いも大切です。
今回は建物の形や雰囲気に合わせて、パーフェクトトップを使用し、2色で塗り分ける仕上げをご提案しました。
2色塗り分けで落ち着きのある外観に仕上げました
今回の外壁塗装では、単色ではなく2色の塗り分けを行いました。
外壁を2色で塗り分けると、建物全体にメリハリが生まれます。
1階と2階、ベランダまわり、玄関まわり、出っ張り部分などで色を分けることで、単色塗装よりも立体感のある外観に仕上がります。
ただし、色の組み合わせによっては派手になりすぎたり、建物全体のバランスが崩れてしまうこともあります。
そのため弊社では、塗装後の見た目だけでなく、サッシ、屋根、雨樋、玄関ドア、周辺の住宅とのバランスも考えながら色をご提案しています。
今回も、塗り替えたことがしっかり分かりながらも、派手になりすぎない、落ち着いた外観に仕上がりました。
軒天の破損は大工工事で補修してから塗装
今回の工事では、軒天部分に破損が見られました。
軒天とは、建物の外壁から外側に出ている屋根の裏側部分です。
普段あまり目立つ場所ではありませんが、湿気や雨風の影響を受けやすく、劣化が進むと剥がれ、浮き、穴あき、破損などが起きることがあります。
軒天が傷んでいる状態で、表面だけを塗装しても根本的な解決にはなりません。
下地が傷んでいる場合は、先に補修を行ったうえで塗装する必要があります。
今回も、破損している部分を大工工事で補修したうえで、その後に塗装を行いました。
外壁塗装というと「壁を塗る工事」というイメージが強いですが、実際の現場では、軒天、破風板、雨樋、木部、鉄部、シーリング、ベランダまわりなど、細かい部分の確認がとても重要です。
正栄建装では、塗装だけでなく、必要な補修まで含めて建物全体を見ながら工事を行っています。
エアコン配管カバーなど細かい部分も丁寧に対応
外壁塗装の際に見落とされやすいのが、エアコン配管の化粧カバーです。
外壁がきれいに塗り替わっても、配管カバーだけが古いままだと、そこだけ汚れや色あせが目立ってしまいます。
外壁塗装は、壁面だけをきれいにすれば良いというものではありません。
雨樋、破風板、軒天、庇、シャッターボックス、水切り、エアコン配管カバーなど、付帯部まで丁寧に仕上げることで、建物全体の印象が良くなります。
今回も、外壁の仕上がりに合わせて、細かい部分まで確認しながら施工しました。
近隣挨拶から工事完了まで自社で対応します
外壁塗装工事では、足場設置、高圧洗浄、養生、塗装作業などにより、近隣の方へご迷惑をおかけする場面があります。
特に戸建て住宅が並ぶ住宅地では、工事前のご挨拶や工事中の配慮が大切です。
正栄建装では、工事前の近隣挨拶から工事完了まで、できる限り自社で責任を持って対応しています。
今回の市川市国分の現場でも、近隣の方へのご挨拶を行い、工事中も安全面や周囲への配慮をしながら作業を進めました。
外壁塗装は、仕上がりだけでなく、工事中の対応も含めてお客様の安心につながるものだと考えています。
市川市で外壁塗装の見積もりを比較するときの注意点
市川市で外壁塗装の見積もりを取ると、業者によって金額に差が出ることがあります。
その理由は、単に「高い・安い」だけではありません。
見積もりに含まれる工事範囲、使用する塗料、塗装回数、下地補修の有無、付帯部の扱い、足場代、シーリング工事の範囲などが違うためです。
特に注意したいのは、軒天や破風板、雨樋、シャッターボックス、ベランダまわり、基礎、水切りなどの付帯部です。
見積金額だけを比べると安く見えても、実際には必要な補修や付帯部塗装が含まれていない場合もあります。
今回のように軒天に破損がある場合、塗装だけで済むのか、大工工事による補修が必要なのかによって、工事内容も金額も変わります。
そのため、外壁塗装の見積もりを比較するときは、金額だけでなく、どこまで含まれているかを確認することが大切です。
市川市で外壁塗装の見積もりを比較していて、内容の違いが分かりにくい場合は、見積書の見方も含めてご相談ください。
市川市国分・国府台・中国分周辺で外壁塗装をご検討中の方へ
市川市国分、国府台、中国分、東国分、須和田、曽谷、下貝塚周辺で戸建て住宅の外壁塗装をご検討中の方は、正栄建装へご相談ください。
外壁の色あせ、チョーキング、ひび割れ、シーリングの劣化、軒天の傷み、屋根まわりの劣化などは、早めに確認することで大きな補修を防げる場合があります。
正栄建装は、市川市を中心に戸建て住宅、アパート、マンション、法人建物などの外壁塗装・屋根塗装・修繕工事を行ってきました。
地域の塗装会社として、価格だけでなく、施工内容、仕上がり、補修対応、近隣対応まで含めて、安心してお任せいただける工事を大切にしています。
市川市で外壁塗装、屋根塗装、軒天補修、付帯部塗装をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
市川市の外壁塗装・屋根塗装なら正栄建装へ
正栄建装は、市川市を中心に外壁塗装、屋根塗装、雨漏り修理、戸建て住宅の修繕、アパート・マンション・法人建物の塗装工事を行っています。
見積もりの金額だけでなく、工事内容の違い、塗料の選び方、補修が必要な箇所、施工後の仕上がりまで、分かりやすくご説明いたします。
市川市で外壁塗装業者をお探しの方は、正栄建装のトップページもあわせてご覧ください。
