市川市の外壁塗装会社 正栄建装です。
外壁塗装の見積もりを取ったときに、次のように感じたことはありませんか。
「業者によって金額が全然違う」
「外壁の数量が会社ごとに違う」
「見積書に書いてある項目の意味が分からない」
「どこまで工事に含まれているのか分かりにくい」
「安い見積もりを選んでよいのか不安」
外壁塗装は、普段から何度も経験する工事ではありません。
そのため、見積書を見ても分かりにくいのは当然です。
特に市川市周辺で外壁塗装を検討されているお客様からも、「相見積もりを取ったけれど、数量や項目が違って比較できない」というご相談をいただくことがあります。
外壁塗装の見積もりは、単純に合計金額だけで比べるものではありません。
業者によって、建物の見方、数量の拾い方、工事に含める範囲、使用する塗料、補修の考え方が異なるためです。
この記事では、市川市・浦安市・船橋市・松戸市・江戸川区周辺で外壁塗装を検討している方に向けて、見積書の見方、数量が違う理由、業者ごとに項目が違う理由、注意すべきポイントを分かりやすく解説します。
外壁塗装の見積もりは、なぜ業者によって違うのか
外壁塗装の見積もりは、同じ建物を見ても業者によって金額が変わることがあります。
これは、単に「高い」「安い」というだけの話ではありません。
業者によって、見積もりに含めている工事内容が違う場合があります。
たとえば、ある業者は外壁塗装のみで見積もりを作成している一方で、別の業者は軒天、破風板、雨樋、鉄部、シャッターボックス、水切り、霧除け、ベランダ防水、シーリング工事、下地補修まで含めて見積もりを作成していることがあります。
この場合、合計金額だけを見ると「A社の方が安い」と感じるかもしれません。
しかし実際には、A社の見積もりには必要な工事が含まれていないだけ、という可能性もあります。
外壁塗装の見積もりを比較するときは、金額だけではなく、どこまでの工事が含まれているのかを確認することが大切です。
見積書の数量が業者によって違う理由
お客様からよくあるご相談のひとつに、「業者によって数量が違う」というものがあります。
外壁面積、屋根面積、足場面積、シーリングの長さ、付帯部の数量などは、業者によって数字が変わることがあります。
これは、数量の拾い方が業者によって異なるためです。
図面から数量を拾う会社もあれば、現地で実測する会社もあります。
また、外壁面積を計算するときに、窓や玄関などの開口部をどこまで差し引くかによっても数量は変わります。
足場も同じです。
建物の形状、敷地の広さ、隣地との距離、屋根の勾配、作業のしやすさによって、必要な足場の数量や組み方は変わります。
シーリング工事も、外壁の目地だけを見るのか、サッシまわり、玄関まわり、配管まわりまで含めるのかで数量が変わります。
そのため、数量が違うからといって、必ずしもどちらかが間違っているとは限りません。
大切なのは、その数量になった理由をきちんと説明してくれるかどうかです。
流石に、数量が少ないから、壁の一部が塗装されない！等という事は余程の売込み営業してきた
身元不明の詐欺会社でない限りは大丈夫です。
その観点からも、市川市で塗装業者登録している会社から選びましょう
業者によって見積もりに入っている項目が違うことがあります
外壁塗装の見積書では、業者によって入れている項目が違うことがあります。
たとえば、外壁塗装の見積もりで確認したい項目には、次のようなものがあります。
外壁塗装、屋根塗装、足場、高圧洗浄、養生、下地補修、シーリング工事、軒天塗装、破風板塗装、雨樋塗装、鉄部塗装、水切り塗装、シャッターボックス塗装、霧除け塗装、ベランダ防水、基礎部分、玄関まわり、ブロック塀などです。
同じ外壁塗装工事でも、どこまで見積もりに含まれているかは業者によって違います。
たとえば、シャッターやシャッターボックスが見積もりに入っている会社もあれば、入っていない会社もあります。
玄関まわりのブロックや塀の塗装、基礎部分の塗装や補修についても、業者によって提案の有無が変わります。
もちろん、すべてを塗装すればよいというわけではありません。
基礎は建物の状態によって塗装が適している場合もあれば、通気や湿気の関係で慎重に判断した方がよい場合もあります。
玄関まわりのブロック塀も、塗装が必要な場合と、無理に塗らない方がよい場合があります。
大切なのは、必要な箇所を見落とさず、反対に不要な工事まで無理にすすめないことです。
「一式」表記が多い見積書には注意が必要です
外壁塗装の見積書で注意したいのが、「一式」という表記です。
もちろん、すべての一式表記が悪いわけではありません。
細かい作業や少量の補修では、一式表記になることもあります。
ただし、外壁塗装の主要な項目まで一式になっている場合は注意が必要です。
たとえば、
外壁塗装工事 一式
下地補修 一式
付帯部塗装 一式
シーリング工事 一式
というように、数量や施工範囲が分かりにくい見積書では、実際にどこまで工事してもらえるのか判断しにくくなります。
外壁塗装の見積もりでは、できるだけ施工範囲、数量、使用塗料、塗装回数、含まれている工事項目を確認することが大切です。
大手業者・ハウスメーカー・建築士だから必ず安心とは限りません
外壁塗装を検討するとき、大手業者、ハウスメーカー、建築士が関わっている会社であれば安心だと思われる方もいらっしゃいます。
もちろん、大手業者やハウスメーカーに依頼するメリットもあります。
会社としての安心感や保証体制を重視する方もいるでしょう。
しかし、外壁塗装は実際の現場を見て、建物の状態に合わせた判断をすることがとても大切な工事です。
外壁材の傷み、シーリングの劣化、雨水が入りやすい箇所、鉄部のサビ、軒天の傷み、破風板の劣化、シャッターボックスの状態、基礎や玄関ブロックの状態などは、実際に多くの現場を見てきた職人だからこそ気づけることがあります。
図面や写真だけでは分からないこともあります。
現場で建物を見て、触って、劣化の状態を確認することで、初めて分かることもあります。
そのため、会社の規模や肩書きだけで判断するのではなく、現地調査のときにどこまで建物を見てくれているか、必要な工事と不要な工事を説明してくれるかを確認することが大切です。
現場の職人だから気づける塗装すべき箇所があります
外壁塗装というと、外壁だけを塗る工事と思われがちです。
しかし実際には、外壁以外にも確認すべき箇所がたくさんあります。
たとえば、軒天、破風板、鼻隠し、雨樋、鉄部、シャッター、シャッターボックス、水切り、霧除け、ベランダ床、シーリング、木部、基礎、玄関まわり、ブロック塀などです。
これらの部分は、建物の状態によって塗装や補修が必要になる場合があります。
特にシャッターボックスや鉄部は、サビが出ている場合、放置すると見た目だけでなく耐久性にも影響することがあります。
軒天や破風板は、雨水や湿気の影響を受けやすく、傷みを見落とすと後から補修が必要になることもあります。
また、玄関まわりのブロックや塀は、建物全体の印象にも関わる部分です。
外壁をきれいにしても、玄関まわりや塀が汚れたままだと、全体の仕上がりに差が出てしまうことがあります。
ただし、何でも塗ればよいというわけではありません。
状態が良い部分、塗装に適さない部分、今すぐ工事しなくてもよい部分もあります。
正栄建装では、現場を確認したうえで、塗装すべき箇所、補修した方がよい箇所、今すぐ必要ではない箇所をできるだけ分かりやすくご説明しています。
高額な塗料を使えば必ず良いというわけではありません
外壁塗装では、シリコン塗料、ラジカル制御型塗料、フッ素塗料、無機塗料など、さまざまな塗料があります。
耐久性の高い塗料は魅力があります。
しかし、必ずしもすべての建物に高額な塗料が必要というわけではありません。
建物の築年数、外壁材の状態、下地の傷み具合、日当たり、湿気、今後どのくらい住む予定なのか、次回のメンテナンスをどう考えるのかによって、適した塗料は変わります。
高額な塗料を使っても、下地処理やシーリング工事が不十分であれば、本来の性能を発揮できないこともあります。
反対に、建物の状態によっては、必要以上に高額な塗料を使うよりも、費用と耐久性のバランスが良い塗料を選んだ方がよい場合もあります。
外壁塗装で大切なのは、塗料の価格だけではありません。
建物の状態に合った塗料を選び、必要な下地処理を行い、適切な工程で施工することです。
正栄建装では、無理に高額な塗料をおすすめするのではなく、お客様のご希望や建物の状態に合わせて、費用と耐久性のバランスを考えたご提案を心がけています。
安い見積もりが必ず得とは限りません
複数の業者から見積もりを取ると、金額に大きな差が出ることがあります。
そのとき、一番安い業者を選びたくなるのは自然なことです。
しかし、安い見積もりの中には、必要な工事が含まれていなかったり、下地補修やシーリング工事が別途になっていたりする場合もあります。
工事が始まってから、
「ここは追加になります」
「シーリングは別です」
「木部の補修は含まれていません」
「シャッターボックスは塗装範囲外です」
「玄関まわりの塀は別料金です」
となるケースもあります。
見積もりを比較するときは、合計金額だけではなく、何が含まれていて、何が含まれていないのかを確認することが大切です。
見積もり比較で確認したいポイント
外壁塗装の見積もりを比較するときは、次のような点を確認してみてください。
外壁塗装の数量は何㎡になっているか。
屋根塗装が含まれているか。
足場、高圧洗浄、養生、下地補修が含まれているか。
シーリング工事が含まれているか。
使用する塗料名が具体的に書かれているか。
下塗り、中塗り、上塗りの回数が分かるか。
軒天、破風板、雨樋、鉄部、水切り、シャッターボックスなどの付帯部塗装が含まれているか。
基礎、玄関ブロック、塀などの扱いが説明されているか。
追加費用が発生しやすい項目がないか。
必要な工事と不要な工事を説明してくれるか。
外壁塗装の見積もりは、安ければ良い、高ければ安心というものではありません。
大切なのは、建物の状態に合った内容になっているか、見積もりの中身をきちんと説明してくれるかどうかです。
市川市周辺で外壁塗装の見積もりを取るなら、地元業者にも相談を
市川市には、戸建て住宅、アパート、マンション、店舗、法人建物など、さまざまな建物があります。
国府台、国分、曽谷、菅野、八幡、本八幡、市川南、行徳、南行徳、妙典、原木中山周辺など、地域によって建物の築年数や外壁の状態も異なります。
また、市川市は江戸川区、浦安市、船橋市、松戸市にも近く、周辺地域で外壁塗装や防水工事を検討される方も多くいらっしゃいます。
地元で長く施工している業者であれば、地域の建物の傾向や、よくある劣化の状態も把握しやすくなります。
正栄建装では、市川市を中心に、千葉県内や江戸川区などの東京23区エリアでも、外壁塗装、屋根塗装、防水工事、雨漏り修理、アパート・マンション・法人建物の改修工事を行っています。
正栄建装では、見積内容を分かりやすく説明します
正栄建装では、外壁塗装の見積もりを作成するとき、単に金額を出すだけではなく、建物の状態を確認したうえで、必要な工事内容をできるだけ分かりやすくご説明しています。
外壁塗装は、お客様にとって分かりにくい部分が多い工事です。
数量が違う理由。
業者によって項目が違う理由。
どこまで塗装するべきか。
どこは今すぐ塗装しなくてもよいのか。
高額な塗料が本当に必要なのか。
安い見積もりと高い見積もりの違いは何か。
こうした点を、お客様が納得できるように説明することが大切だと考えています。
見積書を見てもよく分からない場合や、他社の見積もりと比較して不安がある場合も、お気軽にご相談ください。
まとめ｜外壁塗装の見積もりは金額だけで判断しないことが大切です
外壁塗装の見積もりは、業者によって金額、数量、項目、工事範囲が違うことがあります。
そのため、合計金額だけを見て判断するのではなく、何が含まれているのか、どの部分を工事するのか、数量の根拠はあるのか、必要な工事と不要な工事を説明してくれるかを確認することが大切です。
大手業者、ハウスメーカー、建築士が関わっている会社だから必ず安心というわけではありません。
外壁塗装は現場の状態を見て、実際に必要な工事を判断する力が大切です。
市川市周辺で外壁塗装の見積もりをご検討中の方は、見積書の内容が分からない場合でも、遠慮なくご相談ください。
正栄建装では、市川市を中心に、船橋市、浦安市、松戸市、江戸川区などの外壁塗装・屋根塗装・防水工事に対応しています。