市川市妙典の皆さま、こんにちは！地元・市川出身の塗装職人、代表の私です。 本日は、妙典駅近くのスタイリッシュなデザイナーズアパートでの施工事例をご紹介します。
地元人間が驚く「妙典」の劇的な進化
実は、私にとって妙典は非常に感慨深い場所なんです。 昔、弊社のある鬼高方面から行徳に向かう際、必ず妙典を通っていましたが……正直に申し上げます。「数十年後に、これほど洗練された人気の街になるとは夢にも思っていませんでした！（笑）」
昔はもっとのどかな風景が広がっていましたよね。それが今や、東西線の始発駅もあり、綺麗に区画整理されたファミリー層憧れの街に。地元出身者として、この街が活気に溢れていく様子を見るのは本当に嬉しいものです。
しかし、街が新しくなっても、建物には「その土地ならではの悩み」がつきまといます。
妙典エリアの住環境とコンクリート建築の悩み
妙典駅周辺は近代的なコンクリート打ちっぱなしのおしゃれなアパートが多いのが特徴です。ただ、江戸川が近く湿気を含んだ風が通りやすいため、建物のメンテナンスには専門的な知識が求められます。
特に打ちっぱなしコンクリートは、新築時からの**「ジャンカ（巣）」や「コールドジョイント」**といった施工時の隙間が生じやすい素材です。「巣」とは、コンクリートを流し込む際に空気が入り込んでできる小さな空洞のこと。ここから雨水が侵入し、雨漏りに繋がるケースが少なくありません。
今回のご依頼主様も、新築時からのこうした隙間に悩まされており、弊社で数年前から継続して「雨漏りゼロ」を目指したメンテナンスを担当させていただいています。
施工の裏側：カビ清掃から始まる「防水の極意」
1. 塗装前の徹底洗浄：カビ除去は弊社の得意分野
今回は退去後の空室クリーニングを兼ねたご依頼でした。浴室を確認すると、換気不足による頑固なカビが壁一面に。 「塗装屋が掃除までやるの？」と思われるかもしれませんが、下地が汚れたまま塗るのはプロ失格です。弊社は室内の特殊洗浄・カビ清掃も非常に得意としています。塗装前に菌を根こそぎ除去し、クリーンな状態にリセットします。
2. デザインと安全を両立する「防水塗装」
- 壁面： コンクリートのクールな質感を残すため、透明な浸透性防水材を使用。デザインを殺さず、水を弾くバリアを張ります。
- 床面： 「滑って転ぶのが一番怖い」という入居者様への配慮から、床にはノンスリップ（防滑）防水塗装を施しました。
- シール作業： 浴室の隅々まで最新のシーリング材を充填。コンクリートの「巣」や「ひび割れ」を物理的に塞ぎ、徹底的な水漏れ対策を行いました。
現場帰りの楽しみ：妙典の「変わらぬ味」を求めて
昔に比べて街並みはガラリと変わりましたが、妙典には今も昔も変わらない「温かさ」があります。 最近の楽しみは、作業の合間に妙典駅近くの**「お食事処 藪」**さんなどでいただく定食です。こういう「いかにも地元の味」に触れると、鬼高から通っていた若かりし頃を思い出します。
新しく移り住んできた方も、古くから住んでいる方も、妙典を愛する皆さんのために「家を守る仕事」ができるのは職人冥利に尽きます。
まとめ：妙典でアパートの雨漏りにお困りのオーナー様へ
「おしゃれな物件だけど雨漏りが止まらない」「浴室のカビをどうにかしたい」 そんなお悩みは、地域の特性と建物の構造を熟知した地元職人にお任せください。
市川市妙典エリアの無料診断・お見積もりは随時受付中です。 大切な資産の価値を守るために、誠心誠意対応させていただきます！
