【市川市鬼高】雨漏り緊急対応！コルトンプラザ近くの店舗様での応急処置と防水・鉄部補修の全記録

2026年3月1日

2月後半の長雨が引き起こした「店舗での雨漏り」

市川市の外壁塗装会社　正栄建装です

2月後半、千葉県内を襲った冷たい長雨。皆様の建物は大丈夫でしたか？先日、市川市鬼高のニッケコルトンプラザからほど近い場所にある、県内では誰もが知る有名企業様が運営する店舗様より、「至急、雨漏りを見てほしい！」という切実なSOSをいただきました。

店舗にとって、雨漏りは単なる建物の劣化ではありません。

こうしたリスクから、一刻も早い対応が求められる現場でした。今回は、市川市密着の塗装・防水業者として私たちがどのように解決したのか、その舞台裏をご紹介します。

今回、お電話をいただいてから現場到着まで、すぐ対応することができました。

理由は、、、、「雨」だったからです。通常の塗装現場は雨天だと作業が中止になります。職人たちは通常お休みになりますが、お客様のご依頼という事ですぐに対応させて頂きました。

私たちは、こうした「困ったときのフットワークの軽さ」を大切にしています。特に今回のような路面店や独立店舗の場合、営業に支障が出ることは死活問題です。「明日行きます」ではなく「今から行きます」と言える体制が、市川市で長年多くの法人様や店舗オーナー様から信頼を勝ち得ている最大の理由だと自負しています。

現場に到着し、雨に打たれながら屋上を確認したところ、漏水の原因は一目瞭然でした。

雨漏りは、放っておくと建物の構造体（鉄骨や木材）を腐らせ、修理費用が数倍に膨れ上がります。今回は「まずは止める」ための応急処置を最優先に行いました。

初日は激しい雨の中、まずは浸水を止めるためにブルーシートで広範囲をカバー。ひとまず安心をお届けしました。しかし、コルトンプラザ近くの賑わいのある場所です。青いシートが目立つのは店舗のブランドイメージに響きます。

そこで翌日、雨が上がったタイミングで**「お客様からは見えない、見栄えの良い仮カバー」**へとやり直しました。「直ればいい」だけでなく「店舗の品位を損なわない」こと。これもプロの仕事の流儀です。

今回の雨漏りの影響は、屋上だけにとどまりませんでした。漏れた水が回ったことで、屋根や外壁の鉄部（鉄骨や役物）に酷い錆（サビ）と腐食が発生し、一部が破損していました。

ここで、私たちの**「自社一貫施工」**の強みが活きます。

一般的な塗装店であれば、鉄部が朽ち果てている場合、別途「鍛冶屋（溶接業者）」を呼ぶ必要があり、その分コストも納期もかかります。しかし、私たちは酷い破損箇所の溶接補修も自社で行います。

建物の「外科手術」から「メイク（塗装）」までワンストップで対応することで、余計な中間マージンをカットし、質の高い補修を実現しています。

屋上の防水改修に合わせ、仕上げの塗装についてもお客様とじっくり相談させていただきました。

「せっかくやり直すなら、少しでも店舗の環境を良くしたい」というご要望に対し、今回は遮熱塗料の王道、日本ペイントの「サーモアイ」シリーズを採用することになりました。

断熱塗料として有名な「ガイナ」も素晴らしい塗料ですが、今回の店舗様の構造やコストパフォーマンスを鑑みると、少し「オーバースペック（過剰性能）」であると判断しました。

サーモアイのメリット：
- 太陽光を効率よく反射し、屋根の表面温度を劇的に下げる。
- 冷房効率が上がり、店舗の電気代削減に直結する。
- 塗膜が強く、屋上防水の寿命を延ばす。

私たちは、高い塗料を勧めるのが仕事ではありません。**「その建物に、今、最も必要な性能は何か」**を誠実にご提案することをモットーとしています。

市川市、特に鬼高や本八幡、下貝塚といったエリアは、古くからの住宅と新しい店舗が混在する地域です。潮風の影響も受けやすく、意外と鉄部のサビや防水の劣化が進みやすい環境にあります。

「雨漏りしてから直す」のは、実は最もコストがかかる方法です。ですが、もし今、雨漏りでお困りであれば、迷わずお電話ください。

こうしたワガママこそ、私たちの得意分野です。

今回の事例のように、雨の日に駆け付けたことがきっかけで、また一つ深い信頼関係を築くことができました。市川市に根差し、地域の店舗様や法人様を支え続ける。それが私たちのプライドです。

「屋上の防水シートが浮いてきた気がする」「鉄階段のサビが目立ってきた」そんな小さなお悩みも、ぜひお気軽にご相談ください。現地調査・お見積りは無料で承っております